y los miembros de la Sucesión de compuesta por sus hijas:

PARTE PETICIONARIA

Civil Num. AG2023CV01343 Sobre: Expediente De Dominio Edicto Estados Unidos De America El Presidente De Estados Unidos El Estado Libre Asociado De Puerto Rico A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. -RUSTICA: Predio de terreno identificado en el Plano de Mensura para Expediente de Dominio como “SOLAR 1” situado en la Carretera 113, Km 1.3 Interior # 6, Sector Los Gallitos del Barrio Pueblo del municipio del Isabela, Puerto Rico; compuesto de TRESCIENTOS VEINTICINCO PUNTO OCHO MIL CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS (325.8120M.C.), en lindes al NORTE, con Efraín Machado; al SUR, con Antonio González; al ESTE, con Callejón Municipal; y al OESTE, con Luis Quiñones. -Contiene una estructura en hormigón, cemento y bloques dedicada a vivienda. --Numero de catastro: 007-008-057-28-001. La abogada de la parte peticionaria es la Lcda. Adamitza C. Matute Bonive, P P. O. Box 60401 PMB 247, San Antonio, PR, 00690; Tel. (787) 890-5800; correo electrónico: [email protected]. Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 10 de noviembre de 2023, a las 4:15 p.m., en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 13 de septiembre de 2023. Sarahi Reyes Perez, Secretaria Regional. Arlene Guzman Pabon, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I

DEMANDADO

Civil NúM.: VB2019CV00223 Sobre: Construcción Extralimitada /Demolición Emplazamiento Por Edicto Estados Unidos De America El Presidente De Los EE.UU. El Estado Libre Asociado DE P.R. apartment number 503, by the South on an irregular distance of38'6 %" equivalent to 11.75 meters with exterior- elements of the building and with the lot on which the building is erected, by the East on an irregular distance of 39'2" equivalent to 11.94 meters with apartment number 503 and e:,qerior, and elements of the building and with the lot on which the bnilding is erected and by the West on an irregular distance of 39' 2" equivalent to 11.94 meters with exterior elements of the building and with the lot on which the building is erected and with stairway, This apartment consists of living-dining room, kitchen, bathroom and 2 bedrooms, bedroom closets and terrace on its South and West sides. The common corridor on the floor from where access can be gained to the exterior of the building and to the public street by the passenger elevator, the service elevator and the stairway. This apartment is assigned an open parking space number 23 with an approximate area of 149, 15 square feet equivalent to 13,86 square meters located on the ground level parking area and bounding on the North with parking space number 24, by the South with parking space number 22, by the East with common driveway and by the West with the west boundary wall. This residential apartment has the following participation in the expenses and profits of and rights in the general common elements of el Condominio El Taino for the apartment and parking space: 3.5433%. FINCA: NUMERO 30,199, INSCRITA AL FOLIO 150 DEL TOMO 772 DE SANTURCE NORTE, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN, SECCION PRIMERA. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:/www.poderjudicial.pr/index.php/tribunal -electronico, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, o se le anotará la rebeldía en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se solicita en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. 2023. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 25 de septiembre de 2023. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria Regional. Yadira Diaz Gonzalez, Secretaria Servicios A Sala

Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, el día _1_ de noviembre de 2023 a las 10:15 de la mañana , todo derecho, título, participación y/o interés que le corresponda a la parte demandada y/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Borinquen Valley 11 de Caguas. Solar: 479. Cabida: TRESCIENTOS (300.00) METROS CUADRADOS. Linderos: NORTE, en 12.00 metros, con la Calle Capuchino, SUR, en 12.00 metros con el Buffer Zone, ESTE, en 25.00 metros con el solar #478, OESTE, en 25.00 metros con el solar #439. En este solar está enclavada una residencia construida de hormigón armado de una sola planta con tres dormitorios, dos baños, cocina extendida, sala-comedor y marquesina doble. Este solar está afectado por una servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Co. Por toda su colindancia con la calle Capuchino con un ancho de 1.524 metros. En este solar hay construida una verja de alambre eslabonado de cuatro (4') pies de alto en toda su colindancia con el Buffer Zone. La referida hipoteca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Caguas I, al Sistema Karibe de Caguas 1, finca número 63104, inscripción 4ta. Dirección: SOLAR 479 CAPUCHINO ST BORINQUEN VALLEY PHASE 11 CAGUAS PR 00725 La antes descrita propiedad se encuentra afecta al siguiente gravámen posterior a la hipoteca objeto de ejecución: 1. Condiciones entre las cuales se encuentran la siguiente: Condiciones restrictivas impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Mi Nuevo Hogar, creado y organizado bajo las provisiones dispuestas en la Ley Número 122 del 6 de agosto de 201 O y el Reglamento #7915 del 1 ro de septiembre de 201 O, según enmendada. Dicha agencia concedió la suma de $8, 180.45 para sufragar gastos de cierre y/o para aplicar al pronto pago en la transacción de compraventa. La condición establecida quedará vigente durante el término de 1O años.- Según pactado se establece como típo mínimo de la primera subasta la suma de $167,651.00. De ser necesaria una segunda por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, el día _8_ de noviembre de 2023 a las 10:15 de la mañana , y se establece como tipo mínimo para dicha segunda subasta la suma de $111,767.33 equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior; el día -1§_ de noviembre de 2023 a las 10:15 de la mañana , y se establece como tipo mínimo para dicha tercera subasta la suma de $83,825.50, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido originalmente en la primera subasta. Los pagos se efectuaran en efectivo, giro postal y/o cheque certificado a nombre del Alguacil de Tribunal de Primera Instancia en el mismo acto de subasta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $137,342.69, balance de principal del referido pagaré, los intereses que al tipo convenido del 4.00% anual devengado sobre dicha suma desde el 1ro de septiembre de 2020, más los que se devenguen hasta el total y completo pago del principal, los cargos por demora incurridos hasta esta fecha y los que se devenguen hasta el total y completo pago de la deuda, cualesquiera adelantos hechos por la demandante para el pago de primas de seguro y contribuciones y la suma de $16,765.10, para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca y cualesquiera otros adelantos para el pago de contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante. Se notifica a todos los interesados que todos los actos y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables para ser examinadas. Se entiende que todo licitador acepta la titularidad que da base a la misma. La susodicha venta en pública subasta, se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte dicha propiedad con rango posterior al gravamen aquí ejecutado. Se entiende que cualquier gravamen anterior y preferente al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Y para conocimiento de la parte demandada, de todas aquellas personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen objeto de ejecución, de todos los licitadores y del público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones en un diario de circulación general en Puerto Rico, así como para su publicación por espacio de dos (2) semanas en tres (3) sitios públicos del Municipiie CJ!uas, Puerto Rico, expedido el mismo en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de septiembre de 2023. Angel Gomez Gomez, Alguacil Placa 593 Tribunal De Primera Instancia Sala Superior De Caguas