Estado Libre Asociado De Puerto Rico Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial Caguas Sala Superior Banco Popular De Puerto Rico Demandante Vs. Francisca Roman Rodriguez, Su Esposo Luis Angel Burgos Castellano Tcc Luis A Burgos Ejecución De Hipoteca Castellano Y La Sociedad Legal De (In Rem) Bienes Gananciales Compuesta Por Ambos Demandados CIVIL NÚM. CG2022CV02824 Sobre: Ejecucion De Hipoteca (In Rem) Edicto De Subasta Estados Unidos De America El Presidente De Los Estados Unidos El Estado Libre Asociado De Puerto Rico A: Francisca Roman Rodriguez, Su Esposo Luis Angel Burgos Castellano Tcc Luis A Burgos Castellano Y La Sociedad Legal De Bienes Gananciales Compuesta Por Ambos; Departamento De Hacienda De Puerto Rico Por Cualquier Contribucion Adeudada Y AL PUBLICO EN GENERAL: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el Secretario del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el Edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, el día 27 de JUNIO de 2023, a las 10:00 de la MAÑANA , todo derecho, título, participación y/o interés que le corresponda a la parte demandada y/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar identificado con el número tres (#3) localizado en el barrio Bayamón del término municipal de Cidra, Puerto rico, con una cabida superficial de SETECIENTOS VEINTE PUNTO TRESCIENTOS (720.300) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en diecinueve punto noventa (19.90) metros, con camino dedicado a uso público; por el SUR, en diez punto trescientos noventa y uno (10.391) metros, y diez punto novecientos siete (10.907) metros, con terrenos de Rodríguez Cruz, lnc.; por el ESTE, en treinta y cuatro punto noventa y cinco (34.95) metros, con el solar número cuatro (#4) y por el OESTE, en treinta y seis punto treinta y nueve (36.39) metros, con el solar número dos (#2). la referida hipoteca se encuentra Inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas, al Sistema Karibe de Cidra, finca número 20605; inscripción 7ma. Dirección: LOT 14 (#3) GARDENIA ST BruSAS DELCAMPOSECTOR CIDRA, PR 00739 .. Según pactado se establece como tipo mínimo de la primera subasta la suma de $155,599.00. De ser necesaria una segunda por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, el día 10 de JULIO de 2023, a las 10:00 de la MAÑANA , y se establece como tipo mínimo para dicha segunda subasta la suma de $103,732.66, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, el día -1L de JULIO de 2023, a las 10:00 de la MAÑANA , y se establece como tipo mínimo para dicha tercera subasta la suma de $77,799.50, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido originalmente en la primera subasta. los pagos se efectuaran en efectivo, giro postal y/o cheque certificado a nombre del Alguacil de Tribunal de Primera Instancia en el mismo acto de subasta. Dicha