Estado Libre Asociado De Puerto Rico Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial San Juan Sala Superior Banco Popular De Puerto Rico Demandante Vs. Angel Roman Colon Perez T.C.C. Angel Ramon Colon Perez Demandado Civil Núm. SJ2019CV07868 Sobre: Cobro De Dinero Y Ejecución De Hipoteca Edicto De Subasta Estados Unidos De America El Presidente De Los Estados Unidos El Estado Libre Asociado De Puerto Rico A: ANGEL ROMAN COLON PEREZ T.C.C. ANGEL RAMON COLON PEREZ; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA, DE PUERTO RICO POR CUALQUIER CONTRIBUCION ADEUDADA, Y AL PUBLICO EN GENERAL: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el Secretario del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 13 de MARZO de 2023, a las 10:30 de la A.M. , todo derecho, título, participación y/o interés que le corresponda a la parte demandada y/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación bajo la letra “A”: A) PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizada en la tercera planta del edificio del Condominio Pórticos de Cupey, situado en el sector Cupey Bajo del término municipal de San Juan, Puerto Rico, el cual se describen la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento “C” guión trescientos tres (C-303). Área neta del apartamento seiscientos noventa punto cero cero (690.00) PIES CUADRADOS, equivalentes a SESENTA Y CUATRO PUNTO TRES (64.13) METROS CUADRADOS. En lindes por el ESTE, con la pared medianera que se separa del apartamento número “C” guión trescientos dos (#C-302) con una distancia de veitiseis (26) pies dos (2) pulgadas equivalentes a siete punto noventa y ocho (7.98) metros; por el SUR, con el espacio abierto en una distancia de veintiseis (26) pies tres (3) pulgadas equivalentes a ocho punto cero cero (8.00) metros; por el OESTE, colinda con la pared medianera que lo separa del apartamento “C” guión trescientos cuatro (C-304) en una distancia de diecinueve (19) pies cuatro (4) pulgadas, equivalentes a cinco punto ochenta y nueve (5.89) metros, con las escaleras del tercer piso del edificio en una distancia de tres (3) pies tres (3) pulgadas, equivalentes a uno punto cero cero (1.00) metros y con el espacio abierto en una distancia de veintitres (23) pies cero (0) pulgadas, equivalentes a siete punto cero uno (7.01) metros. El inmueble antes descrito consta de dos habitaciones dormitorios, un baño, cocina comedor y sala. Tiene su entrada y puerta principal orientada hacia el Norte. Le corresponde un estacionamiento identificado con el número “C” guión trescientos tres (#C-303). El apartamento antes descrito tiene una participación en los elementos comunes limitados de dieciseis punto sesenta y seis (16.66%).- ---Dicho inmueble consta inscrito en el Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan, folio 73 del tomo 702 de Río Piedras Sur, finca número 16711, inscripción 5ta y última. Dicha finca responde por $92,000.00 Dirección física: 303 C PORTICOS DE CUPEY CONDO SAN JUAN PR 00926 La antes descrita propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen: A. ANOTACIÓN DE EMBARGO: Que surge un Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra ANGEL R. COLON PEREZ, para responder por la suma de $21,141.70, adeudados; según certificado de fecha 17 de enero de 2018, anotado al asiento 2018-000225-EST bajo la ley #210 del Registro de Embargos Estatales; con fecha 24 de enero de 2018 y # de caso SJU-18-135.-Según pactado se establece como tipo mínimo para la primera subasta la suma de $92,000.00. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 20 de MARZO de 2023, a las 10:30 de la A.M. , y se establece como tipo mínimo para la misma subasta la suma de $61,333.33, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido para la primera. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 28 de MARZO de 2023, a mínimo para la misma, la suma de $46,000.00, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido para la primera subasta. CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento que me ha sido dirigido por el Secretario del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 13 de MARZO de 2023, a las 10:35 de la

A.M. , todo título, derecho, participación y/o interés que le corresponda o pueda corresponderle a la parte demandada y/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación bajo la letra “B”: B) PROPIEDAD HORIZONTAL: ESTACIONAMIENTO número once (#11): localizado en el Condominio Pórticos de Cupey, situado en la carretera estatal número ochocientos cuarenta y cinco (#845), kilómetro uno punto cinco (1.5) de Cupey Bajo, del término municipal de Rio Piedras, Puerto Rico. Área de estacionamiento: QUINCE PUNTO CERO CERO (15.00) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, con el estacionamiento número diez (#10); por el SUR, con el estacionamiento número doce (#12); por el ESTE, con el área verde; y por el OESTE, con el área de estacionamiento número “P” guión uno (#P-1) y con salida a un área común general del Condominio Pórticos de Cupey. Porciento de participación de los elementos comunes generales: cero punto cero siete (0.07%). ---Dicho inmueble consta inscrito en el Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan, al folio 69 del tomo 702 de Río Piedras Sur, finca número 16793, inscripción 5ta y última. ---Dicha finca responde por $3,050.00- Dirección física: ESTACIONAMIENTO #11 PORTICOS DE CUPEY CONDO SAN JUAN PR 00926 La antes descrita propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen: A. ANOTACIÓN DE EMBARGO: Que surge un Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra ANGEL R. COLON PEREZ, para responder por la suma de $21,141.70, adeudados; según certificado de fecha 17 de enero de 2018, anotado al asiento 2018-000225-EST bajo la ley #210 del Registro de Embargos Estatales; con fecha 24 de enero de 2018 y # de caso SJU-18-135. Según pactado se establece como tipo mínimo para la primera subasta la suma de $3,050.00. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 20 de MARZO de 2023, a las 10:35 de la A.M. y se establece como tipo mínimo para la misma subasta la suma de $2,033.33, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido para la primera. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 28 de MARZO de 2023, a las 10:35 de la A.M. , y se establece como tipo mínimo para la misma, la suma de $1,525.00, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido para la primera subasta. Dichas subastas se llevarán a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $72,648.16, de principal, más los intereses devengados a razón de 6.5% anual desde el día 1ro de diciembre de 2017, hasta su total y completo pago; cargos por demora de todos aquellos pagos con atrasos en exceso de la fecha de vencimiento hasta el total y completo repago de la deuda; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; más la cantidad de $9,505.00, para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante y cualesquiera otros adelantos para el pago de contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante. Los pagos se efectuaran en efectivo, giro postal y/o cheque certificado a nombre del Alguacil de Tribunal de Primera Instancia en el mismo acto de subasta. Se notifica a todos los interesados que todos los actos y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables para ser examinadas. Se entiende que todo licitador acepta la titularidad que da base a la misma. La susodicha venta en pública subasta, se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte dicha propiedad con rango posterior al gravamen aquí ejecutado. Se entiende que cualquier gravamen anterior y preferente al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Y para conocimiento de la parte demandada, de todas aquellas personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen objeto de ejecución, de todos los licitadores y del público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones en un diario de circulación general en Puerto Rico, así como para su publicación por espacio de dos (2) semanas en tres (3) sitios públicos del Municipio de San Juan, Puerto Rico, expedido el mismo en San Juan, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero de 2023. Firmado: Edwin E. Lopez Mulero Alguacil Auxiliar Tribunal De Primera Instancia Sala Superior De San Juan

Candida Igartua Demandada Civil Núm. Sj2022cv01446 Sobre: Cobro De Dinero Y Ejecución De Hipoteca Edicto De Subasta Estados Unidos De America El Presidente De Los Estados Unidos El Estado Libre Asociado De Puerto Rico A: SUCESION DE MARGARITA CANCEL SALGADO TCC MARGARITA CANCEL COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CANDIDA RIVERA DEL VALLE TCC CANDIDA IGARTUA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO POR CUALQUIER CONTRIBUCION ADEUDADA Y AL PUBLICO EN GENERAL: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el Secretario del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el Edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 13 de MARZO de 2023 a las 9;30 de la A.M. , todo derecho, título, participación y/o interés que le corresponda a la parte demandada y/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Apartment #415. Horizontal Property- Residential Apartment with an irregular shape at the 4th Floor at the New San Juan Condominium, located in Hato de Cangrejos Arriba Ward, of the Municipality of Carolina, Puerto Rico, facing Highway # 187, said apartment with an area of approximately 915.22 square feet, equivalent to 85.02 SQUARE METERS, and its boundaries are as follows: at the NORTH, in 33’ 10” equivalent to 9.40 meters, with bearing wall that separates it from apartment 413; at the SOUTH, in 15’ 6” equivalent to 4.72 meters, with bearing wall that separates it from apartment 424 and in 12’ 4” equivalent to 3.75 meters with same bearing wall facing commercial area of the condominium; at the EAST, in 33’ equivalent to 10.06 meters with bearing wall and ventilation shaft and entrance door that separate it from apartment 424 and central corridor; at the WEST, in a broken line of 33 equivalent to 10.06 meters, with wall and porch railing facing Aleja Romero’s Property.La referida hipoteca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Carolina I, al folio 177 vuelto del tomo 1008, finca número 17354 de Carolina Norte, inscripción 11ma. Dirección: NEW SAN JUAN COND 6471 AVE ISLA VERDE APT 415 CAROLINA, PR 00979-7117 Según pactado se establece como tipo mínimo de la primera subasta la suma de $107,500.00 De ser necesaria una segunda por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 20 de MARZO de 2023 a las 9;30 de la A.M., y se establece como tipo mínimo para dicha segunda subasta la suma de $71,666.66, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, el día 28 de MARZO de 2023 a las 9;30 de la A.M., y se establece como tipo mínimo para dicha tercera subasta la suma de $53,750.00, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido originalmente en la primera subasta. Los pagos se efectuaran en efectivo, giro postal y/o cheque certificado a nombre del Alguacil de Tribunal de Primera Instancia en el mismo acto de subasta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $92,858.83 de principal, más los intereses devengados a razón de 6.375% anual desde el día 1ro de octubre de 2020, hasta su total y completo pago; cargos por demora de todos aquellos pagos con atrasos en exceso de la fecha de vencimiento hasta el total y completo repago de la deuda; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; más la cantidad de $10,750.00, para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca y cualesquiera otros adelantos para el pago de contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante. Se notifica a todos los interesados que todos los actos y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables para ser examinadas. Se entiende que todo licitador acepta la titularidad que da base a la misma. La susodicha venta en pública subasta, se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte dicha propiedad con rango posterior al gravamen aquí ejecutado. Se entiende que cualquier gravamen anterior y preferente al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Y para conocimiento de la parte demandada, de todas aquellas personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen objeto de ejecución, de todos los licitadores y del público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos